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De Manilva a Vélez-Málaga. Compraventa, obra nueva y gestión integral para extranjeros y residentes — sin letra pequeña.
te acompañamos desde la primera visita hasta la última firma. Sin intermediarios externos, sin sorpresas.
Mapa interactivo de toda la costa. Filtra por zona, presupuesto y estilo de vida. Te enseñamos solo lo que encaja.
Marketing premium con fotografía profesional y tour 360, gestión completa del papeleo y un equipo que solo cobra cuando tú firmas. Sin exclusividad eterna.
Promociones sobre plano y llave en mano. Acceso a precios de lanzamiento y proyectos exclusivos antes que el mercado.
Precios y comparables basados en ventas reales del Catastro y Registro. No decisiones "a ojo".
Fotografía profesional, tours 360, vídeo con dron y retoque con IA. Tu propiedad se ve como las de las revistas.
Atendemos en español, inglés, portugués y rumano. El 60% de la demanda en la Costa del Sol es extranjera.
Extranjería, NIE, papeles, hipoteca, notaría. Tú firmas, nosotros nos encargamos del resto.
Cinco por ciento. Todo incluido: fotografía, marketing, portales, visitas, negociación y notaría. Sin cuotas mensuales, sin sobrecostes, sin sorpresas. Solo cobramos cuando tú firmas.
Cuéntanos qué buscas (o qué quieres vender) y te llamamos cuando tú prefieras. Sin compromiso, sin guion comercial, sin presión.
Pasa el cursor por cualquier municipio para ver un resumen. Haz clic para ver todas las propiedades disponibles en esa zona. De Manilva a Vélez-Málaga, en un solo mapa.
Si prefieres explorar sin pasar por el mapa, aquí tienes la cartera completa. Usa los filtros de arriba para refinar la búsqueda.
Marketing premium con fotografía 360 y retoque por IA, gestión integral del papeleo y un solo equipo que te acompaña desde la primera llamada hasta la firma en notaría.
Rellena estos datos y un asesor real te contacta en menos de 24 horas laborables. Sin llamadas insistentes, sin cargas ocultas.
Nada de comisiones ocultas, gastos sorpresa ni "letra pequeña". Una sola tarifa, todo incluido, y solo si vendemos tu propiedad. Si no vendemos, no pagas. Así de simple.
Desde la primera visita hasta el último trámite. Todo lo que necesitas para vender bien (y rápido), bajo el mismo techo y con el mismo equipo.
Reportaje con cámaras full-frame, óptica wide y dron 4K. Iluminación natural y de estudio, retoque profesional. Tu casa se ve como las de las revistas de interiorismo.
Recorridos inmersivos con Matterport. El comprador "visita" tu casa desde el móvil, descarta sin desplazarse y llega a la visita real ya decidido.
Staging virtual, eliminación de muebles, mejora de luz y "home renders" para casas a reformar. Le mostramos al comprador el potencial real de tu propiedad.
Exclusivo BMCédula de habitabilidad, certificado energético, nota simple, ITP, plusvalía municipal, IRPF. Si tu situación incluye divorcio, herencia o copropiedad, también.
Tu comprador es portugués, británico o rumano y no tiene NIE. Lo tramitamos. Cuenta bancaria española, representante fiscal, certificado de no residencia. Lo cubrimos todo.
¿Tu propiedad tiene una ampliación sin escritura? ¿Un trastero no inscrito? ¿Discrepancias entre Catastro y Registro? Lo resolvemos antes de que sea un problema en la venta.
Tu inmueble se anuncia y se enseña en español, inglés, portugués y rumano. El 60% de la demanda en la Costa del Sol es extranjera: ignorarla cuesta dinero.
Idealista Premium, Fotocasa, Habitaclia, Kyero (Reino Unido), Idealista Portugal, OLX Romania, MLS local, redes sociales y campañas Meta segmentadas por idioma y país.
Un único agente asignado de principio a fin. Sin pasarte de mano en mano. Sin "te llamamos cuando podamos". Acceso directo por WhatsApp y respuesta en menos de 2h.
Sabes en cada momento dónde estamos y qué viene después. Sin sorpresas, sin agendas opacas, sin "ya te diremos".
Nos cuentas tu situación y necesidades. Vamos a ver la propiedad, analizamos comparables reales del Registro y acordamos contigo el precio óptimo de salida.
Sesión de fotos, vídeo y 360 en una sola tarde. En 72h tu propiedad está publicada en todos los portales y nuestras redes.
Llamamos a cada interesado antes de la visita: financiación, plazos, intención real. Solo verás compradores cualificados.
Recibimos ofertas, las analizamos contigo y negociamos por ti. Buscamos el equilibrio entre precio, condiciones y plazos.
Preparamos toda la documentación, coordinamos con notaría, gestionamos plusvalía y te acompañamos hasta la entrega de llaves.
Lo que necesitas saber antes de poner tu casa en el mercado.
Cobramos un 5% + IVA del precio de venta final, e incluye todos los servicios: fotografía profesional, vídeo, tour 360, publicación en portales, gestión de visitas, negociación, contratos, notaría y gestoría.
Solo cobramos cuando se firma la escritura de compraventa. Si no vendemos tu propiedad, no pagas absolutamente nada.
Trabajamos preferentemente en exclusiva (con un mejor precio si te decides por ello), pero no es obligatorio. Lo que sí pedimos es un mandato escrito de 6 meses renovable, para poder invertir en tu propiedad (sesión fotográfica profesional, dron, 360, campañas pagadas).
Si en 4 meses no hemos generado al menos 8 visitas cualificadas, puedes rescindir sin coste.
El plazo medio en la Costa del Sol está entre 4 y 8 meses, dependiendo de zona, precio y tipo de propiedad. Con precio correcto desde el día 1 y buen reportaje, el proceso se acorta significativamente.
La clave para acelerar: precio correcto desde el día 1 (no "probar" con un precio alto), buen reportaje y disponibilidad para visitas en horarios flexibles.
Los principales son tres: la plusvalía municipal (impuesto del ayuntamiento sobre el incremento del valor del terreno), el IRPF sobre la ganancia patrimonial (19–28% sobre la diferencia entre precio de compra y venta, con bonificaciones para mayores de 65 años o reinversión en vivienda habitual), y un 3% de retención si eres no residente.
Te hacemos un cálculo personalizado antes de aceptar cualquier oferta para que sepas exactamente cuánto vas a recibir limpio.
Es nuestra especialidad. Lo que para una inmobiliaria clásica es un problema, para nosotros es el día a día: herencias con varios herederos, divorcios, propiedades con ampliaciones sin escriturar, inquilino dentro, embargos, hipotecas pendientes, discrepancias Catastro–Registro.
Tenemos abogada, gestoría y arquitecto técnico en el equipo. Lo solucionamos antes o durante la venta. Cuéntanos tu caso sin filtros.
Cuéntanos qué vendes y en qué momento estás. Te contactamos en menos de 24 horas laborables, sin llamadas insistentes, sin cargas ocultas.
Acceso anticipado a proyectos sobre plano, en construcción y llave en mano. Precios de lanzamiento, reserva con plazas garantizadas y seguimiento personal hasta la entrega de llaves.
Comprar obra nueva tiene ventajas claras (precio, personalización, garantías), pero también requiere saber dónde mirar. Te acompañamos en cada paso del proceso, desde la reserva hasta la entrega de llaves.
Revisamos contigo el contrato de reserva (3.000–6.000 €) antes de firmar. Cláusulas, plazos, condiciones de devolución. Nada de letra pequeña.
Por ley, la promotora debe avalar cada euro que pagues. Verificamos que el aval existe y está vigente antes de cada pago a cuenta.
Materiales, distribución, acabados, domótica. Te asesoramos sobre qué cambios merecen la pena y cuáles puedes hacer tú después.
Visita técnica con un perito independiente antes de firmar la escritura. Si hay defectos, se subsanan. Tú solo firmas cuando todo está perfecto.
Inmuebles seleccionados para vivir en la Costa del Sol durante meses o años. Contratos a partir de 11 meses, garantías claras, sin sorpresas.
Selecciona la propiedad que mejor encaje con tu momento vital. Mudanza acompañada, contratos transparentes.
Te ayudamos a encontrar inquilinos solventes, redactar el contrato y gestionar el día a día. Sin comisiones ocultas.